Author: house

0

การตรวจสอบอาคาร ตาม พรบ.ควบคุมอาคาร มาตรา 32 ทวิ

ในการก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่หรืออาคารสูงนอกจากจะต้องอยู่ภายใต้การควบคุมใน 4 เรื่องต่อไปนี้คือ การออกแบบ การอนุญาตก่อสร้าง การก่อสร้าง และการใช้อาคาร หลังจากที่สร้างเสร็จในระหว่างการใช้จะต้องมีการตรวจสอบอาคารตามข้อกำหนดด้วยเพื่อความปลอดภัยของผู้ใช้หรือผู้ที่อาศัยในอาคารดังกล่าว ในเรื่องของการตรวจสอบอาคารที่เข้าข่ายซึ่งอยู่ภายใต้มาตรา 32 ทวิ ของพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร  เจ้าของอาคารจะต้องปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัดโดยมีสิ่งที่ต้องทราบตามนี้ อาคาร 9 ประเภทที่ต้องได้รับการตรวจสอบ 1 อาคารสูง 2 อาคารขนาดใหญ่พิเศษ 3 อาคารชุมนุมคน 4 โรงมหรสพ 5 โรงแรมตามกฏหมายว่าด้วยโรงแรม ที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป 6 สถานบริการตามกฏหมายว่าด้วยสถานบริการ ที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 200 ตารางเมตรขึ้น...

0

รีวิวฟังก์ชั่นบ้าน Modern Minimal 280 ตรม. ก่อนสร้างเสร็จ

เคยรีวิวบ้านสไตล์ Modern Minimal ให้ดูกันไปแล้วหนึ่งหลัง ครั้งนี้มีมาให้ชมกันอีกหลัง เป็นสไตล์ Minimal แต่รูปแบบบ้าน ฟังก์ชั่น ตลอดจนพื้นที่ใช้สอยจะแตกต่างกันไป ครั้งนี้เป็นการพาชมบ้านก่อนที่จะสร้างเสร็จเพื่อให้เห็นภาพหน้างานระหว่างที่บ้านกำลังสร้างด้วย ซึ่ง ณ ตอนที่รีวิวบ้านหลังนี้อยู่ในขั้นตอนที่ใกล้จะเสร็จในส่วนของงานสถาปัตย์แล้ว ต่อไปก็จะเป็นขั้นตอนของงานตกแต่ง บ้านหลังนี้เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นมินิมอลอย่างที่บอกไป เป็นบ้าน 2 ชั้นพื้นที่ใช้สอย 280 ตารางเมตร ไปดูกันเลยดีกว่า ชั้นล่างเปิดโล่ง โถงบันไดสูงโปร่ง เมื่อต้องการบ้านในสไตล์โมเดิร์นแล้ว หลังคาที่เลือกใช้ก็จะเป็นแบบดาดฟ้า สำหรับใครที่กังวลเรื่องการรั่วซึมให้ปรึกษากับผู้รับเหมาให้ดีถึงวิธีการสร้าง ซึ่งหากทำอย่างถูกต้องและมีมาตรฐานก็จะไม่มีปัญหาตามมา เริ่มจากทางเข้าบ้านสร้างจุดเด่นให้ทางเข้าตรงส่วนของประตูหลักด้วยผนังหินอ่อนสีเขียว รวมถึงมีการเล่นสเต็ปด้วยขั้นบันได 3 ขั้นที่เป็นพื้นลายหินอ่อนเช่นกัน เมื่อผ่านประตูเข้าไปยังตัวบ้านก็จะพบกับโถงบันไดที่สูงโปร่ง วางขั้นบันไดขึ้นชั้นสองไว้ทางด้านซ้าย...

0

พาชมบ้านสวยสไตล์ Modern Minimal

ครั้งนี้พาไปชมบ้านที่สร้างขึ้นสำหรับครอบครัวในสไตล์ที่เจ้าของบ้านซึ่งเป็นผู้ออกแบบด้วยตัวเองให้คำจำกัดความว่า Modern Minimal บนพื้นที่ 110 ตารางวา เป็นบ้าน 2 ชั้นที่ถูกสร้างขึ้นเกือบเต็มพื้นที่ เน้นพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านซึ่งมีพื้นที่ราว 500 ตารางเมตร เดี๋ยวไปดูกันทีละมุมของบ้านกันเลย นอกจากแนวทางการออกแบบหรือกำหนดแผนผังของบ้านแล้ว ใครจะดูแนวทางการตกแต่งในมุมต่างๆ ของบ้านแล้วไปประยุกต์ใช้กับบ้านของตัวเองก็ได้ เมื่อมองจากภายนอกจะเห็นว่ารูปทรงของบ้านเป็นทรงกล่องหรือคิวบิกซึ่งเป็นแนวทางการออกแบบที่จะไปล้อกับการตกแต่งส่วนต่างๆ ภายในบ้าน เริ่มจากประตูรั่วที่เป็นประตูหลัก มีขนาดที่ค่อนข้างใหญ่รองรับการเข้าออกของรถยนต์ 4 คันของบ้าน ประตูรั้วที่ว่านี้ออกแบบเป็นบานเลื่อนสไตล์ 3 ทบ เมื่อมองที่ลวดลายจะเป็นว่าเป็นเส้นและรูปทรงเหลี่ยมที่สอดคล้องกับรูปทรงของบ้านที่บอกไป ในส่วนของพื้นที่จอดรถมีพื้นที่ค่อนข้างกว้างราว 60 ตารางเมตร นอกจากเอาไว้รองรับการจอดรถจำนวน 4 คันแล้ว ยังสามารถเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ในการทำกิจกรรมต่างๆ ของบ้านได้อีกด้วย...

0

ขายทาวน์โฮม วิสต้า อเวนิว เพชรเกษม 81

ขายทาวน์โฮม Vista Avenue ในซอยเพชรเกษม 81 เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังริมมีพื้นที่ข้างบ้าน บรรยากาศดี ปลอดโปร่ง ร่มรื่น หน้าบ้านกว้างจอดรถสะดวก ต่อเติมหลังคาหน้าบ้าน และต่อเติมหลังคา/ครัวหลังบ้านแล้ว ข้อมูลโครงการ วิสต้า อเวนิว หมู่บ้าน วิสต้า อเวนิว เป็นโครงการของ SC Asset สภาพแวดล้อมดี พื้นที่ส่วนกลางกว้างขวาง สาธารณูปโภคครบ สระน้ำ ทางเดิน/วิ่ง สวนส่วนกลาง สนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำ ระบบความปลอดภัยมี รปภ 24...

0

แนวทางสร้าง Container House บนพื้นที่ 15 ตรว.

จริงๆ หลังนี้เจ้าของสร้างขึ้นมาเป็นห้องเช่า แต่เอามาให้คนที่กำลังอยากสร้างบ้านจากตู้คอนเทนเนอร์ดูเป็นแนวทางการสร้างอีกรูปแบบหนึ่งว่าการสร้างทำอย่างไรในไลักษณะไหน บนพื้นที่เท่าไร มีการจัดสรรพื้นที่อย่างไร   Container House แบบวางซ้อนกัน 2 ชั้น รูปแบบที่นำมารีวิวในครั้งนี้เป็นการใช้ตู้คอนเทนเนอร์จำนวน 4 ตู้ วางซ้อนกัน 2 ชั้น แยกเป็น 2 ฝั่งแล้วเว้นพื้นที่ตรงกลาง 2 เมตรเป็นทางเดินเชื่อมกันทั้งชั้นล่างและชั้นที่สอง นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ดาดฟ้าชั้นสามด้วย เพราะไหนๆ จะต้องทำหลังคาคลุมตู้คอนเทนเนอร์เพื่อลดความร้อนอยู่แล้ว แต่ถ้าไม่ทำดาดฟ้า ระดับหลังคาจะต่ำกว่านี้ก็ได้ ขนาดของตู้คอนเทนเนอร์ที่ใช้คือ 2.5 x 6 เมตร เป็นตู้มือสอง นำมาปรับสภาพและทาสีใหม่...

0

ชัยพฤกษ์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ (Chaiyapruk Pinklao-Kanjanapisek)

Chaiyapruk Pinklao-Kanjanapisek บ้านเดี่ยวภายใต้แนวคิด Living The Extra Ordinary Life ในสังคมส่วนตัวที่ออกแบบพิเศษ หนึ่งเดียวที่ออกแบบสภาพแวดล้อมให้สวยงามและสมบูรณ์พร้อม พื้นที่โครงการ 85 ไร่ จำนวนแปลงขาย 380 แปลง มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ  พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 136 ตร.ม. บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 50 ตารางวา ขึ้นไป ราคา 5 – 7 ล้านบาท โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ลัดสู่ทุกจุดหมาย ด้วยทางด่วนตัดใหม่ศรีรัช ชื่อโครงการ : ชัยพฤกษ์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาฯ (Chaiyapruk Pinklao-Kanjanapisek) ชื่อเจ้าของโครงการ : Land...

0

ชัยพฤกษ์ พุทธมณฑล สาย 5 (Chaiyapruk-Phutthamonthon Sai5)

Chaiyapruk-Phutthamonthon Sai5 โครงการบ้านเดี่ยวบนพื้นที่โครงการ 70 ไร่ ทำเลเด่นติดถนนใหญ่ พุทธมณฑลสาย 5 ใกล้เซ็นทรัล ศาลายา เดินทางสะดวกกับ ถ.บรมราชชนนีและทางต่างระดับลอยฟ้า บรรยากาศร่มรื่น เต็มอิ่มกับพื้นที่สีเขียว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสโมสรดีไซน์ทันสมัย, สระว่ายน้ำ(แยกสระเด็ก/ผู้ใหญ่), ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, สนามเด็กเล่น มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 114 ตร.ม. บนขนาดที่ดินตั้งแต่ 50 ตารางวา ขึ้นไป ราคา 5.5 – 7 ล้านบาท ชื่อโครงการ : ชัยพฤกษ์ พุทธมณฑล สาย...

0

รีวิวบ้านน็อคดาวน์สำเร็จรูป (Happy House) 2 ชั้น ฟังก์ชั่นครบ

การสร้างบ้านเดี๋ยวนี้มีทางเลือกมากมายไม่ได้จำกัดเพียงแค่ไม้หรือปูนที่เป็นวัสดุหลักเช่นที่ผ่านมา อีกทั้งรูปแบบก็หลากหลาย ทางเลือกหนึ่งที่ได้รับความนิยมก็คือ บ้านน็อคดาวน์ เช่นบ้านที่ผมนำมารีวิวให้ดูกันในครั้งนี้ เป็นบ้านโครงเหล็กและผนังแบบแซนวิช พาแนล (Sandwich Panel) เป็นบ้านน็อคดาวน์แบบ 2 ชั้นที่ไม่ใหญ่แต่ก็ไม่เล็ก และที่สำคัญมีฟังก์ชั่นการอยู่อาศัยครบที่บ้านหลังหนึ่งควรจะมี

0

Siri Avenue เพชรเกษม 81

ถือว่าเป็นทำเลทองแห่งหนึ่งย่านหนองแขมสำหรับซอยเพชรเกษม 81 เนื่องจากเป็นทำเลซึ่งมีการคมนาคมที่สะดวกและอยู่ใกล้สถานที่ต่างๆ ทั้งสถานที่ราชการ โรงพยาบาล โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า และอื่นๆ มากมาย จึงทำให้เป็นซอยหนึ่งที่มีโครงการหมู่บ้านเกิดขึ้นหลายแห่งรวมถึงโครงการล่าสุดของแสนสิริ

10

รีวิวกั้นห้องกระจกโครงอลูมิเนียม

การต่อเติมบ้านอย่างหนึ่งที่มีการทำกันอย่างแพร่หลายคือ การกั้นห้อง ไม่ว่าจะเพื่อการเพิ่มห้องหรือพื้นที่ส่วนตัวหรือเพื่อติดเครื่องปรับอากาศก็ตาม ซึ่งการกั้นห้องมีให้เลือกหลายวิธีหลายรูปแบบ