เปลี่ยน กระเบื้องห้องน้ำ ซ่อมท่อ แก้ปัญหารั่วซึม

ห้องน้ำรั่วซึมเป็นปัญหาที่ผู้อยู่อาศัยบ้าน 2 ชั้นไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮาส์จะต้องพบเจอ เรียกว่าเป็นปัญหายอดฮิตอย่างหนึ่งเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยเลยก็ว่าได้ แนวทางการแก้ปัญหาหลักๆ ก็จะมีไม่กี่วิธี ส่วนใหญ่ก็คือ รื้อแล้วซ่อมพื้นใหม่ แต่มีงานอีกอย่างหนึ่งที่อยากจะเขียนถึงและแนะนำในครั้งนี้คือ การซ่อมท่อประปา

บทความโดย : กิตติ ภูวนิธิธนา

ปัญหาห้องน้ำชั้น 2 ที่มีปัญหารั่วซึม จากประสบการณ์ที่ผมเองมีโอกาสได้พบเจอ หลักๆ จะมีอยู่ 3 สาเหตุคือ…

  • ยาแนวสึกกร่อน
  • รั่วซึมจากพื้น
  • ท่อประปารั่ว

หากพบว่าห้องน้ำชั้น 2 มีปัญหารั่วซึมแต่เนิ่นๆ โดยสังเกตุและรับรู้ได้จากฝาเพดานชั้นล่างที่อยู่ใต้ห้องน้ำมีจุดหรือรอยน้ำซึมให้เห็น ในเบื้องต้นให้ลองแก้ไขปัญหาแบบง่ายๆ และประหยัดที่สุดก่อน ด้วยการยาแนวกระเบื้องใหม่ อาจเป็นไปได้ว่าน้ำรั่วซึมลงสู่พื้นด้านล่างได้เนื่องมาจากซึมผ่านช่องว่างระหว่างกระเบื้องในจุดที่ยาแนวเสื่อมสภาพ

ถ้ายาแนวแล้ว ยังพบปัญหาการรั่วซึมอยู่ อาจเป็นไปได้ทั้ง 2 กรณีคือ อาจรั่วมาจากพื้น สาเหตุการรั่วจากพื้นอาจเป็นเพราะการปูกระเบื้องที่ไม่ดี หรือที่มักเรียกกันว่าใช้ปูนโปะกระเบื้องแบบซาลาเปา ไม่ป้ายปูนเต็มหน้าสัมผัสของกระเบื้องทำให้เกิดช่องว่างที่น้ำสามารถซึมผ่านพื้นผูนลงสู่ด้านล่างได้ พร้อมกันนั้นพื้นปูนเองก็ไม่ได้มีการทาน้ำยากันซึมป้องกันเอาไว้ด้วย

และอาจเป็นไปได้ว่าท่อประปาที่ฝังอยู่ในพื้นหรือผนังมีการรั่วซึมที่จุดใดสักจุดหนึ่งและซึมผ่านพื้นปูนลงสู่ด้านล่างจนทำให้ฝ้าเกิดความเสียหาย

หากเกิดปัญหาจากยาแนวถือว่าโชคดีมากๆ เพราะแก้ไขไม่ยาก ไม่วุ่นวาย และค่าซ่อมหรือลงยาแนวใหม่ก็ไม่กี่บ้าน จะทำเองก็ทำได้ไม่ยาก หากเป็นปัญหาอันเนื่องมาจากพื้น แม้ดูเหมือนจะยุ่งยากในการซ่อมและมีค่าใช้จ่ายพอประมาณ แต่ก็ถือว่าเป็นปัญหาพื้นฐานเกี่ยวกับห้องน้ำรั่วซึมที่ใครๆ ก็เจอกัน แต่ถ้าปัญหามาจากท่อประปาที่ฝังในผนังรั่วซึมนี่สิ ผมมองว่าดูจะยุ่งยากและชวนให้ปวดหัวไม่น้อยเลย เพราะจะต้องสกัดผนังเพื่อหาตำแหน่งหรือจุดของท่อที่เป็นปัญหา

การที่ท่อถูกฝังอยู่ในผนังเป็นการยากที่จะคาดเดาได้ว่าต้นเหตุของการรั่วซึมอยู่ตรงไหน ถึงแม้ว่าจะรู้ว่าตำแหน่งการรั่วซึมอยู่ตรงไหนก็ตาม การที่จะต้องสกัดผนังก็ไม่ได้หมายความการซ่อมจะจบง่ายๆ หรือจะไม่บานปลาย เพราะถ้าสกัดไม่ดีผนังอีกด้านหนึ่งของห้องน้ำอาจมีการแตกร้าวและเสียหายไปด้วย และหากผนังห้องน้ำมีการปูกระเบื้องยิ่งแล้วใหญ่เลย เพราะการที่จะหากระเบื้องใหม่มาเปลี่ยนแล้วให้เข้ากับกระเบื้องเดิมหาไม่ได้แน่ๆ ถ้าไม่ยอมซ่อมผนังทั้งหมด ก็ต้องยอมเห็นความแตกต่างกันของกระเบื้องตรงจุดที่มีการซ่อม

ปัญหาห้องน้ำชั้น 2 รั่วซึมที่ผมได้เจอล่าสุดหลังจากที่หาสาเหตุอยู่นาน พบว่าปัญหาน่าจะมาจากทั้ง 2 สาเหตุอย่างที่ว่ามาคือ มีการรั่วซึมจากพื้นด้วย และท่อประปาที่ฝังอยู่ที่พื้นก็มีการรั่วซึมด้วย เจอ 2 เด้งเลย ทำให้การซ่อมห้องน้ำในครั้งนี้สร้างความปวดหัวอยู่ไม่น้อย คิดอยู่นานว่าจะแก้ไขปัญหาอย่างไรให้จบ และประหยัดงบที่สุด

IMG_3980

จากรอยรั่วแค่นิดเดียวปล่อยเสียจนเสียหายเป็นวงกว้าง การรั่วซึมมี 2 จุดคือ จุดที่เป็นแผลใหญ่ (ซ้ายมือ) และแผลเล็ก (ขวามือ) ที่อยู่ตรงมุมเสา

ห้องน้ำรั่ว สาเหตุที่พบ

ผมประสบกับปัญหาห้องน้ำรั่วซึมอยู่หลายเดือน เริ่มแรกที่รู้ตัวคือ เห็นจุดน้ำซึมอยู่ที่ฝ้า ตอนแรกเป็นเพียงจุดเล็กๆ เพียงจุดเดียว ไม่นานนักก็มีการรั่วซึมจนฝ้าเสียหายขึ้นอีกจุดหนึ่ง ตอนแรกเป็นเพียงแผลเล็กๆ เท่านั้นเอง

ถ้าใครพบปัญหาตั้งแต่เนิ่นๆ เห็นร่องรอยที่ฝ้าแล้วมั่นใจว่ามาจากการรั่วซึมของห้องน้ำแน่ๆ ให้ทำการเปิดฝ้าบริเวณนั้นออกก่อนเลย ทำเองได้ง่ายๆ ใช้ใบเรื่อยตัดเหล็กตัดออกเลย เพื่อไม่ให้ความเสียหายของฝ้าบานปลาย จะได้ประหยัดค่าซ่อมฝ้าในภายหลัง การเปิดฝ้านอกจากจะป้องกันฝ้าเสียหายมากขึ้นแล้ว ยังทำให้เราสามารถตรวจสอบตำแหน่งที่เกิดการรั่วซึมได้ชัดเจนขึ้นด้วย

ช่วงแรกๆ ที่ผมพบปัญหา ฝ้ามีรอบน้ำรั่วประมาณสัก 1 นิ้วเห็นจะได้ แต่ด้วยความชะล่าใจของตัวเอง (ความขี้เกียจ) ปล่อยทิ้งไว้จนฝ้าเสียหายเป็นวงกว้าง กลายเป็นเรื่องใหญ่ไปจนได้

เมื่อเห็นว่าฝ้าเสียหายมากแล้ว จึงตัดสินใจ (ได้เสียที) เปิดฝ้าออก ทำให้พบสาเหตุว่าน้ำรั่วซึมมาจากจุดไหน ปัญหาการรั่วซึมจากพื้นเกิดจากบริเวณมุมห้องซึ่งเป็นโซนอาบน้ำ คาดว่าน้ำรั่วซึมผ่านยาแนวและซึมผ่านผนังแบบค่อยๆ ซึม นานวันเข้าเมื่อผนังเริ่มซึมซับน้ำไว้มากขึ้น นอกจากทำให้ฝ้าที่อยู่บริเวณมุมห้องเกิดการบวมพองขึ้นแล้ว สีของผนังห้องบริเวณนั้นก็เกิดการเสียหายขึ้นด้วย

IMG_5695

เมื่อเปิดฝ้าออกตรงจุดที่เป็นแผลใหญ่ มองเห็นจุดที่น้ำรั่วซึมลงมาอย่างชัดเจน โดยน้ำไหลย้อนมาตามท่อประปา (ท่อน้ำดี) นั่นเอง แต่เหนือพื้นขึ้นไปบอกไม่ได้ว่ารั่วตรงไหนแน่ เพราะท่อฝังอยู่ในผนัง

IMG_5696

คราบตะกอนสีขาวๆ คือร่องรอยของน้ำที่รั่วซึมลงมา ท่อประปาท่ีเข้าห้องน้ำจะเข้าจากจุดนี้แล้วขึ้นไปแยกตามจุดต่างๆ ก๊อกอ่างล้างหน้า ก๊อกฝักบัว และชักโครกโดยเดินท่อฝังผนังไว้

การรั่วซึมจากท่อประปาพบว่า รั่วบริเวณท่อน้ำดีที่ทำหน้าที่จ่ายนำ้ไปตามจุดต่างๆ ในห้องน้ำ รู้เพียงว่ามีจุดไหนสักจุดของท่อมีการแตกร้าวและไหลย้อนท่อออกมาและหยดลงบนฝ้า แต่ไม่รู้แน่ว่าจุดไหนเพราะท่อฝังอยู่ในผนัง ท่อน้ำดีถูกเดินจากใต้พื้นชั้น 2 และเจาะพื้นห้องน้ำเพื่อสอดท่อขึ้นด้านบนและเดินท่อจ่ายน้ำไปตามจุดต่างๆ โดยฝังท่อไว้ในผนัง

เหตุนี้เองทำให้ใช้เวลาคิดอยู่นานว่าจะเอายังไงดี ลำพังแค่เปลี่ยน กระเบื้องห้องน้ำ ไม่ใช่ปัญหาสักเท่าไร ใจก็อยากที่จะเปลี่ยน กระเบื้องห้องน้ำ อยู่แล้ว เพราะกระเบื้องห้องน้ำเดิมเป็นสีขาวเลอะง่ายๆ ทำความสะอาดยาก แต่การที่ต้องเปิดผนังเพื่อแก้ปัญหาเรื่องท่อนี่สิ งานยาก

ถ้าช่างทำไม่ดี หรือว่าการฝังท่อไว้ในผนังลึกเข้าไปผนังอีกด้านมากเกินไป ก็จะทำให้ผนังอีกด้านเสียหายด้วยต้องฉาบและทาสีใหม่อีก ส่วนผนังห้องน้ำที่เป็นกระเบื้อง ถ้าจะให้จบจริงๆ เมื่อสกัดกระเบื้องผนังออกมาแล้ว ก็คงต้องสกัดใหม่ทั้งหมด อย่างน้อยก็ต้องสกัดทั้งด้านแล้วปูใหม่

กลัวเรื่องงานเรื่องบจะบานปลายก็เรื่องหนึ่ง แต่ที่กลัวมากกว่าคือ กลัวทำแล้วไม่จบนี่สิ หรือว่าต่อไปถ้าท่อในผนังจุดอื่นมีปัญหาอีก ไม่ต้องสกัดผนังจนพรุนเลยเหรอ เป็นปัญหาชวนปวดหัวและใช้เวลาคิดอยู่นานเลย

คิดหาทางออกก็ใช้เวลา หาช่างที่คุยรู้เรื่องและเข้าใจปัญหาก็ยากไม่แพ้กัน คุยกับช่าง 2-3 เจ้า 1 ใน 3 พูดเหมือนกันรื้อกระเบื้องปูใหม่ทั้งๆ ที่ยังไม่ได้มาดูต้นเหตุของปัญหาจริงๆ เลย ทำให้ยิ่งต้องคิดหนัก คิดเผื่อช่างด้วย ปล่อยให้ช่างคิดและทำไปเรื่อยเปื่อย ทำไปตามสเต็ปคลาสสิคแบบไม่ดูต้นสายปลายเหตุจริงๆ คงไม่ดีแน่

ทางออกของปัญหา เดินท่อลอย ออกนอกตัวบ้าน

เรื่องการเปลี่ยน กระเบื้องห้องน้ำ ไม่ใช่ประเด็นปัญหาอะไร เพราะเป็นงานเบสิคที่ทำกันได้ทั่วๆ ไป แต่การแก้ไขปัญหาเรื่องท่อนี่สิ หลังจากที่คิดว่าไม่อยากจะเจอปัญหาเรื่องท่อประปารั่วซึมอีกแล้ว วิธีที่คิดได้ในตอนแรกก็คือ ยกเลิกการใช้ท่อในผนังไปเลย แล้วเปลี่ยนมาใช้ท่อที่เดินลอยด้านนอก ถ้าจะมีการรั่วซึมอีกก็สามารถแก้ไขได้ง่ายๆ แต่ใช่ว่าคิดได้อย่างนี้แล้วจะจบ เพราะในใจลึกๆ ก็ยังคิดถึงเรื่องของความสวยงาม ก็ห้องน้ำต้องอยู่กับเราทุกวันอยู่กันไปอีกนาน ก็อยากทำให้ดีๆ หน่อย

สุดท้ายก็เจอทางออก เป็นทางออกที่อยู่ตรงกลางระหว่างการแก้ไขปัญหาระยะยาวอย่างที่กังวล และความสวยงามอย่างที่ต้องการ

วิธีการแก้ปัญหาก็คือ ยกเลิกไม่ใช้ท่อในผนังแต่เป็นการเดินท่อลอยนั่นแหละ แต่มีการพลิกแพลงนิดหน่อยเพื่อไม่ใช้ท่อที่ต้องลอยอยู่ด้านนอกของผนังมากเกินไป

บ้านที่เจอปัญหาที่ว่านี้เป็นทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น โชคดีหน่อยตรงที่เป็นหลังริมและห้องน้ำอยู่ทางด้านข้างของตัวบ้านที่ไม่ได้ติดกับบ้านหลังอื่น ทำให้เกิดวิธีการแก้ปัญหาต่อไปนี้ขึ้นมาคือ การเดินท่อประปาออกไปด้านนอกของตัวบ้านก่อน แล้วเดินตามแนวผนังด้านนอกตัวบ้านขึ้นไปหาผนังห้องน้ำชั้นบนแล้วเจาะรูเดินท่อจากผนังด้านนอกเข้าไปในห้องน้ำตรงจุดหรือก๊อกน้ำที่ต้องการ (ดูภาพประกอบจะช่วยให้เข้าใจง่ายขึ้น)

IMG_6032

เล็งอยู่นานว่ารั่วจากตรงไหน จนเมื่อวันที่จะลงมือซ่อมจริงๆ แล้ว ตอนที่จะต้องสะกัด กระเบื้องห้องน้ำ เดิมออก เลยให้ช่างสกัดจุดที่คิดว่าท่อจะโผล่ขึ้นมาดูหน่อยเผื่อว่าจะเจอต้นตอของสาเหตุ แล้วก็เจอจริงๆ เจอจนได้

IMG_6034

น้ำรั่วซึมตรงข้องอนี่เอง ทำให้น้ำที่รั่วออกมาไหลย้อนตามท่อลงไปข้างล่าง จากตอนแรกที่คิดว่าจะเจาะรูที่พื้นใหม่เพื่อสอดท่อประปาขึ้นมาที่จุดนี้ 1 จุด เพื่อต่อเข้าอ่าง แต่เมื่อเจอท่อเดิมจึงใช้วิธีตัดต่อเอา ไม่ต้องเจาะรูที่พื้นอีก

IMG_6038

ตัดเรียบร้อยเตรียมต่อท่อใหม่เข้าไปที่อ่างล้างหน้า

IMG_6031 copy

ถ้าเอาแบบง่ายๆ เรื่องของการเดินท่อลอยเพื่อแก้ปัญหาท่อในผนังรั่วซึม แนวท่อที่ต้องเดินก็จะประมาณนี้ เดินเลาะรอบๆ ห้องน้ำไปตามจุดต่างๆ ซึ่งดูแล้วไม่สวยงามเท่าไร และใจจริงก็ไม่อยากได้แบบนั้นสักเท่าไร

IMG_6037

จนสุดท้ายคิดว่าเอาวิธีนี้ดีกว่า เดินท่อออกมาที่ผนังด้านนอกบ้านก่อนแล้วค่อยเดินท่อเข้าไปในห้องน้ำตรงจุดของก๊อกฝักบัวและชักโครก ก็ยังคงต้องเห็นท่อเดินลอยอยู่ แต่ก็จะเห็นไม่มาก

IMG_6042

จากเดิมที่ท่อประปาที่เข้าห้องน้ำมีจุดเดียวแล้วไปแยกในห้องน้ำโดยเดินฝังผนัง เมื่อต้องการเดินท่อใหม่ตามที่คิดไว้ จะต้องมีการแยกเป็น 2 จุด จุดที่หนึ่งเป็นจุดเดิมที่เข้าไปในพื้นเพื่อต่อเข้าก๊อกอ่างล้างหน้า อีกจุดหนึ่งเดินออกนอกผนังบ้านเพื่อไปเข้าก็อกฝักบัวกับชักโครก จึงต้องใช้ท่อ 3 ทางมาจั๊มตรงนี้

IMG_6040

นี่เป็นอีกจุดที่มีการรั่วซึม คาดว่ารั่วซึมจากพื้น จุดนี้อยู่ติดผนังและต้องเปิดฝ้าเพื่อซ่อมพอดี ทำให้ไม่มีปัญหาในเรื่องของการเจาะรูเดินท่อออกนอกตัวบ้าน

IMG_6039

ท่อไลน์นี้เดินไปยังก็อกฝักบัว

IMG_6048

จั๊มอีกจุดหนึ่งเพื่อเดินท่อไปยังชักโครก ทีแรกคิดว่าถ้าท่อที่เดินออกมานอกตัวบ้านดูไม่ค่อยดี ก็จะหาที่ครอบท่อสวยๆ มาครอบไว้ แต่ดูๆ ไปก็ไม่ได้น่าเกลียดอะไร

IMG_6044

นี่คือจุดที่เดินเข้าก๊อกอ่างล้างหน้า เห็นท่อลอยนิดหน่อย แต่ถ้าไม่ใช้วิธีนี้ นอกจากจะเห็นท่อไลน์นี้แล้ว ก็จะเห็นการต่อ 3 ทาง เพื่อเดินท่อไปยังก๊อกฝักบัวและชักโครกเดินเลาะไปตามผนังและมุมห้องน้ำอีก

IMG_6045

ตอนนี้ใช้ไปแบบนี้ก่อน ถ้าหาอะไรที่เอามาใช้ครอบท่อได้ลงตัวค่อยว่ากัน

IMG_6029

เจาะรูสำหรับเดินท่อจากด้านนอกเข้ามายังก๊อกฝักบัว

IMG_6046

เห็นท่อนิดหน่อย ยอมรับได้ เดี๋ยวอาจจะทาสีขาวเพื่อให้ท่อดูกลมกลืนกับผนังหรือไม่ก็อาจจะหาที่ครอบมาครอบเอาไว้

IMG_6030

จุดนี้ถือว่าโอเคเลย ไม่เห็นท่อเลย เจาะผนังเข้ามาก็ต่อข้อต่อยึดกับหัวก็อกได้เลย

ทากันซึม เปลี่ยน กระเบื้องห้องน้ำ

เสร็จเรียบร้อยสำหรับการแก้ปัญหาในส่วนของท่อประปา ส่วนของพื้นก็เป็นการเปลี่ยน กระเบื้องห้องน้ำ ทั่วๆ ไป โดยรื้อ กระเบื้องห้องน้ำ เดิมออก และเพื่อความชัวร์ก็ลงน้ำยากันซึมเอาไว้ด้วยก่อนที่จะปูกระเบื้องใหม่

IMG_6056

IMG_6060

IMG_6076

IMG_6078

IMG_6079

Comments

comments

You may also like...

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *